montréal (Anjou) Québec, H1J

Maison Unifamiliale Semi-Détaché

10284 Promenade Des Riverains

montréal (Anjou) Québec, H1J

Maison

Pieds carrés

1 589

Construit

Année

2003

Terrain

Pieds carrés

2 968

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale Semi-DétachéAnnée 2003

Superficie maison1589 Pieds carrés

Superficie terrain2968 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Haut de gamme

A+

3 chambresHors-sol 3 • Sous-sol 0

2 salles de bainComplètes 1 • Salles d'eau 1

2 stationnementsIntérieur 1 • Extérieur 1

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Haut de gamme

A+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Électricité

Air climatisé

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Eau

Aqueduc

Égouts

Ville

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

909 943 $

(+245 763 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 1 589 pi² vs moyenne 1 413 pi²
Terrain inférieur(e) → 2 968 pi² vs moyenne 3 826 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent l'écart de +245 763 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 909 943 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+176 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus petit (−858 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+29 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

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