kirkland, Québec, H9H

Maison Unifamiliale Détaché

784 Boulevard De Salaberry

kirkland, Québec, H9H

Maison

Pieds carrés

3 497

Construit

Année

1991

Terrain

Pieds carrés

7 273

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1991

Superficie maison3497 Pieds carrés

Superficie terrain7273 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Confort modeste

C+

5 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 1

4 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 1

6 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 4

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Confort modeste

C+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 187 290 $

(+278 473 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 3 497 pi² vs moyenne 2 372 pi²
Terrain supérieur(e) → 7 273 pi² vs moyenne 7 043 pi²
Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent l'écart de +278 473 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 187 290 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 908 817 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 125 pi²; moyenne du secteur: 2 372 pi²), un terrain plus grand (+230 pi²; moyenne du secteur: 7 043 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur kirkland.

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