4050 Ch. Montpetit

4050 Ch. Montpetit

Austin · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 002 083 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2080pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
107639pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Austin

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Valeur estimée —

1 252 604 $

(+592 265 $ vs la moyenne de Austin)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 080 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 107 639 pi² vs moyenne 168 098 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +592 265 $ par rapport à la moyenne Austin.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 1 252 604 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 660 339 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+458 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−60 459 pi²; moyenne du secteur: 168 098 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Austin.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.