côte-saint-luc, Québec, H3X

Maison Unifamiliale Détaché

5915 Rue Tommy-Douglas

côte-saint-luc, Québec, H3X

Maison

Pieds carrés

2 378

Construit

Année

1999

Terrain

Pieds carrés

4 161

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

6' +

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1999

Superficie maison2378 Pieds carrés

Superficie terrain4161 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Améliorée

B+

3 chambresHors-sol 3 • Sous-sol 0

4 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 1

4 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 2

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Améliorée

B+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

Central

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 801 124 $

(+832 521 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 2 378 pi² vs moyenne 2 062 pi²
Terrain inférieur(e) → 4 161 pi² vs moyenne 4 676 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1969

Ces écarts expliquent l'écart de +832 521 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 801 124 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 968 603 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+316 pi²; moyenne du secteur: 2 062 pi²), un terrain plus petit (−515 pi²; moyenne du secteur: 4 676 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+30 ans; moyenne du secteur: 1 969), par rapport à une maison typique du secteur côte-saint-luc.

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