montréal (Verdun) Québec, H4H

Maison Unifamiliale Semi-Détaché

1166 Rue Crawford

montréal (Verdun) Québec, H4H

Maison

Pieds carrés

2 086

Construit

Année

1925

Terrain

Pieds carrés

2 868

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale Semi-DétachéAnnée 1925

Superficie maison2086 Pieds carrés

Superficie terrain2868 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Haut de gamme

A+

3 chambresHors-sol 3 • Sous-sol 0

3 salles de bainComplètes 2 • Salles d'eau 1

1 stationnementsIntérieur 0 • Extérieur 1

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Haut de gamme

A+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 180 697 $

(+145 779 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 2 086 pi² vs moyenne 1 868 pi²
Terrain inférieur(e) → 2 868 pi² vs moyenne 3 512 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction inférieur(e) → 1925 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent l'écart de +145 779 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 180 697 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 034 918 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+218 pi²; moyenne du secteur: 1 868 pi²), un terrain plus petit (−644 pi²; moyenne du secteur: 3 512 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−46 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Verdun.

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